龙源临武客户端5月9日讯（记者 徐杨政）5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。根据要求，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，这一政策的出台，为众多有购房需求的市民带来了福音。
随着新政策的落地实施，近日，不少市民纷纷选择此时前来办理公积金贷款业务。
郴州市住房公积金管理中心临武县管理部窗口首席代表陈慧介绍，首套房的住房公积金贷款利率将进行调整。其中，5年及以下的贷款利率从原来的2.35%下调至2.1%，5年以上的贷款利率从原来的2.85%下调至2.6%。同时，二套房的贷款利率也将有所变化，5年及以下的利率从原来的2.775%调整为2.525%，5年以上的利率从原来的3.325%调整为3.075%。
据了解，此次利率调整涉及不同时间节点发放的个人住房公积金贷款，执行方式也有所不同。自2025年5月8日起发放的个人住房公积金贷款（包括5月8日前已申请但发放时间在5月8日以后的贷款），将统一按照调整后的新利率执行。而对于2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款（不含贷款期限为1年的贷款），将从2026年1月1日起执行新利率。至于2025年5月8日前已发放且贷款期限为1年的个人住房公积金贷款，根据中国人民银行相关规定，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，因此此次不作调整，仍按原合同利率执行。
“利率下调将为职工节省大量利息支出。以首套房贷款50万元、30年期为例，若选择等额本息还款方式，按照原贷款利率2.85%计算，整个贷款周期需支付利息约244403元。而新政实施后，利率调整使得总利息降至约220611元，这意味着贷款职工可节省利息支出23792元。”陈慧表示。
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来源：临武县融媒体中心
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